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74. 第74章 碰到好运

小说:

在古代做房产中介的日常

作者:

苏水宜

分类:

现代言情

在这处拐角,经过的官员,大多数脚步不停直接走过,偶有放慢脚步瞧上两眼的,但是张口询问的却无一人。

汪蓉蓉有点打退堂鼓,面对官衙的人,有点畏惧情绪,害怕出来的人斥责,又担心轰她们走,战战兢兢的,展架支了一会,无人询问,就总说要走。

沈意试着安慰:“没事的,蓉蓉姐,这不是军营,都是文官,再说这些官员也不是管城里治安的,咱们又没在大门口,这距离多远呢,你不用太紧张。”

“离放职还有半个多时辰呢,来都来了,怎么也得坚持到人都走完,如果没人,明日咱们就换地方。”

“我心里知道,就是一有官员看我,就本能害怕。”汪蓉蓉手扶着架子,神情不安。

见汪蓉蓉实在惶惶不安,不如让她去一边休息。

自己虽然也有些畏难,但是她能扛起来,“现在没什么人,我自己也行,蓉蓉姐,你找一个地方先坐一会。”

“那我去坐一会,你有事喊我。”

“去吧,去吧。”

汪蓉蓉去路边找了一个地方坐着,也在她的视线范围之内。

她把展架又往路中间移了移,站在展架中间,一手扶着展架,这样,风吹来,展架不会被吹倒,避免砸伤人,而且路过的人都能看到宣传内容。

随着快接近放职的时间点,陆陆续续走出来人,但因为出来以后朝两面都有走的,不是所有人都能看到展架。

贪不了那么多,能有一部分的人看到就行,也只能明日换到另一侧。

一个略胖的官大人在距离她两米的地方停下,官大人身穿绿色官服,腰间是黑银饰革带,应该是六品的官职,停留的时间有一会了,看来是有意向。

她露出标准的职业微笑,自然地问道:“大人要了解一下这个里坊吗?我为您详细介绍介绍?”

杨博思听到问话后,朝前走近了,指着牌子上的字问:“什么叫一间宅子收七间宅子的租金?”

有问题是好现象,最起码能形成沟通。

“是这样的,我们有一个房主将三间正房的宅子,改成了七间独立的屋子,每个屋子单独出租,每间有七百文租金,七间加起来一个月就有四千九百文租金。”

“当然,他这是为了省心,专门交给我们打理,每个月收入是固定的,不过也有好处,就是省心,没有空档期,如果是自己租,租金可能会高一点。”

杨思博听是听懂了,就是有点不解:“那你这是租还是卖?”

沈意道:“我们是卖宅子,如果您有投资的想法,可以进一步了解一下。”

“那你介绍介绍。”杨思博将目光转移到说话的人身上,打量着人。

穿着牙行的衣裳,年岁不大的姑娘,说话挺伶俐,不像骗子。

沈意态度不过分亲切也不低气,表现得专业,“我们卖的宅子是已经入住的里坊,房龄五年内,都是毛坯房,买了可以直接过红契,产权没有任何问题,过完红契可以马上交房,不会出现付了银钱拿不到宅子的情况。”

“里坊位置在国子监正门对面,距离国子监一条路之隔,是许多学子租房的首选,而且价格便宜,投资回报率非常的高,最快五年就能回本,要是投资一个铺子十二三年能回本,那都得抢疯了。”

“所以您如果想投资,有一个稳定的来源,这宅子就非常优质,比您的银钱放在钱庄里利息高许多,而且宅子是固定资产,还有房价的看涨。”

“嗯。”杨博思指着传单下面一行问道:“租户已经就位,是什么意思,现在就有那么多租户吗?刚你说有专门的人经营租赁?”

之前自己说过的话,这个大人还能再次提出问询,说明她说的每一句都有认真听,意向就更进一步。

“是这样的,牙行只是负责卖,但是我们牙行有一个房牙现在单独开了一家租赁,位置在国子监附近,合法经营,客源稳定。我可以帮您牵线搭桥,您买完以后长租给他,您就每个月拿固定租金,也别管他是短租,长租,有没有空档期,赚多少,只管您的钱是稳定的即可。”

“价格呢?”

“两间正房的宅子是二百二十两银子,三间是二百八十两。”

杨博思没动,站着思考了一会,他有点余钱,做买卖不擅长,就放在钱庄收利息,他是官员,也不敢放印子钱,钱庄利息一年不多,“那现在能看吗?”

“当然能看。”

有客户看房,还不去,那不是傻,不能看,也得创造条件变成能看。

但是时间确实有些晚了,值班的很可能已经离开,她们看钥匙是锁在一个未售的宅子里,每日早上到牙行取钥匙,第二天早上还回去,交给下一个人。

为了防止没有钥匙进不去,兵分两路,沈意坐大人的马车一起去馨德坊,汪蓉蓉回牙行,取备用钥匙。

到了馨德坊果然值班的已经走了。

也不能站在坊门口干等,沈意灵活应变,先带大人去那套改造过的宅子看看。

她边走边交代着:“大人,钥匙还得一会能取过来,我先带您去改造成七间房,那座宅子看看,这个时间,宅子里可能有租户,咱们进去不说话,您就看看如何改的就成。”

杨博思应道:“我知道了。”

因为是多人租住的,大门是不上锁的,每间房门口单独有锁,这顺带也方便了她带客户看布局。

先带大人在院子和灶房看了一圈,小声介绍道:“这两处是公用,灶房用得少,一般学子都不会做饭,在不远的范家屯街里有饭馆,价格不贵,量还大,我吃过一次,确实也挺好吃的。”

有两间房有人,沈意敲了一间正房的门,是一个年轻的学子开的门,打量了她一圈,“你找谁?”

沈意礼貌微笑,“打扰你了,是这样的,我们是这个里坊的,想要装修宅子,想看看屋里的布局,”她用手比了一个一,“在门口看一眼就走。”

学子思索了片刻,拉开门,“那你看吧。”

沈意招手,示意后面站着的大人过来看。

杨思成走过去

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