2011年注定是个不平凡的一年。
这一年里蒜你狠姜你军成为网络热词老百姓第一次意识到姜蒜这种东西也能涨成天价。
同时这一年中大型城市房价已经涨得飞起让无数青年人绝望。
随着外溢效应正在逐步向外蔓延带动三四线城市甚至县城开启未来十年靠土地财政吃饭的黄金期。
简而言之未来的十年之内随着房地产的蓬勃发展全国各地县域政府都会靠收取土地出让金从而变得财政宽裕走上城市建设发展的快车道。
但此时陈小凡提出
毕竟谁也无法预料到未来县城的房价也会起飞。
侯天来皱了皱眉头道：“靠拍卖土地能卖出去么？
现在我知道在大城市里的确寸土寸金地块屡屡拍出天价。
可我们金泉县毕竟是个县城常住人口也就八十万目前建的房子已经够多的了普通老百姓根本买不起。
你的意思是继续鼓励盖房子？
到时候建成房子没人住那不会造成浪费？”
陈小凡道：“我的意见倒正好相反。
以目前老百姓的实际收入想要全款买房的确很困难。
但我们国家有低息住房贷款政策可以引导百姓贷款买房。
随着未来城镇化发展将有大批农村人口进入城内居住。
依我看我们县城内市面上的存量房远远不能满足需求。
即使再多一倍也不会有任何问题。”
崔宏棋也忧虑道：“你确定将土地挂牌能卖出个好价钱？
当然你不能把县城核心地段牵扯棚户区改造的地块纳入拍卖范围之内。
那样的话要关联到拆迁、补偿等事情太多目前还不予考虑。”
陈小凡道：“我没有说核心地段我只是观察了几块城内的空地。
只要将这几块地拍卖出去立即就能解决财政的诸多问题。
而且房地产开发一能带动GDP的快速提高二能带动建材家电能数十个产业发展可谓一举多得。”
崔宏棋道：“看你信心满满想必早已经做好了规划。
把你看好的地块详细说说。
趁着今天常委会我们一块儿把这件事讨论了。”
陈小凡掏出一个U盘道：“我想借用一下投影仪。”
崔宏棋一招手
恭喜你可以去书友们那里给他们剧透了，他们一定会“羡慕嫉妒恨”的
对县委办主任黄中林道：“配合一下小凡县长。
另外，把窗帘拉上，投影仪效果好一点。
窗帘关闭，投影仪将一副全县的地图，投在了崔宏棋后面的白墙上。
崔宏棋把椅子拉到一旁，对陈小凡道：“你直接到中间来说。
陈小凡手里拿着一支激光笔，站在中间，向大家讲解他看上的几块地。
他看上的都是旧厂房，或者垃圾场能地块，虽然位置都不错，但原来比较空旷，利用率较低，不牵扯拆迁补偿等问题，相对容易推动。
众人看着他站在前面侃侃而谈，心中不禁发出一阵感慨。
这家伙虽然特立独行，六亲不认，敢当面反对崔书记的提议，但他能力还是出类拔萃的。
试问哪个新入选的常委，第一次开常委会，就能让县委办主任配合，给所有常委作报告？
这也就是他陈小凡，算是独一份。
陈小凡最后道：“经过我实地走访，本县目前容易动工，适合搞开发的，就是这五处地块。
这五块地动工难度不大，位置相对较好，所以容易拍卖。
我建议立即走拍卖程序。
崔宏棋让人把窗帘拉开，扫视大家一眼道：“诸位有什么意见，现在可以提出来。
计开宇板着脸道：“我对这几块地的拍卖，持悲观态度。
正如天来县长所说，我们县目前已建成楼盘之中，空置率已经够高。
大量房子建起来卖不出去，严重打击了地产商的积极性。
这次小凡县长，又一次性推出五块地，要是造成大面积流拍，会对县委县政府的名誉造成影响。
他对陈小凡刚才反对自己提议耿耿于怀。
所以如今提出意见，纯粹是为了反驳而反驳。
崔宏棋自然知道他这些小心思，正色道：“现在又没有其他额外增加财政收入的手段，城市管网改造又迫在眉睫，急缺大笔资金。
我倒是觉得，小凡县长这个提议值得一试，就全当死马当活马医了。
就算到时候土地流拍，造成的名誉影响也有限。
但万一拍卖成功，对我们县的财政不啻于一场及时雨。
还有谁有意见？
若是没有
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