《四合院，郭大炮的幸福生活》小说免费阅读 ggds.cc
一天后，
小秘书回来了，
向郭大炮汇报工作。
“这场拍卖会，咱们投拍3件拍品，那个梅瓶底价180万，那件明代黄花梨大柜，底价650万，那张罗汉床底价1300万，手续我都签好了。”
“老板，要是都拍卖成功，您又会进账2000万。”
郭大炮笑笑，
“放心，你的奖金少不了，这趟辛苦了，带你去吃顿好的。”
定了一家私人订制餐厅，
在去餐厅的路上，
郭大炮手机响起，是金融秘书梁嘉嘉打来的，
“郭先生，投资规划我做好了，您什么时候有时间看看？”
听到对面是女人声音，
小秘书曹菲菲耳朵都竖起来了。
“我正准备带我秘书去吃饭，要不你一起来，边吃边说。”
对两女见面，郭大炮没有任何忌讳。
对他来说，
两个女人都是秘书而已。
对面没有犹豫，
“好啊，我现在过去。”
郭大炮报了餐厅名字，随后挂断电话。
“老板，谁啊？”
曹菲菲好奇问道。
“银行的，大客户经理，我聘请她做我的私人金融秘书，负责投资方面的事。”
郭大炮看着前面的路认真开车。
“您不是说就存银行吃利息吗？”
“那是因为我不懂怎么投资，自己贸贸然进去，只会交学费，我不会觉得我在某方面成功了，其他方面也能成功，有专业人士打理，那就不一样了。”
“吃利息和吃利息也有很大不同，比如存银行，现在只有不到四个点，如果投资保守型基金，投资国债，又会高点。”
曹菲菲嗯了一声，
没有再问，
两人到了餐厅，
“先生您两位吗？”
穿着旗袍的美女迎宾过来满脸笑容问道。
郭大炮看看迎宾，
大高个，
旗袍开叉快到腰了，
长得也不错，
“你一个月工资多少？”郭大炮笑着问道。
美女迎宾笑笑，
“先生，我们老板不让说我们的薪水。”
“那一个月有一万吗？”郭大炮又问了一句，
美女迎宾立刻摇摇头，“哪有那么高。”
郭大炮笑笑，
往里走，
曹菲菲愣了两秒钟，抿了抿唇，然后立马挤出一个笑容，追着郭大炮过去，等在看向郭大炮时，脸上已经满是笑容。
她知道，
这是郭大炮在点她，
刚刚自己听到有女人给郭大炮打电话，问完心里有些酸，就稍微有那么一点点表现，可在老板看来，自己就是甩脸子了。
老板这是告诉自己，
漂亮女人多的是，能替代她的人也有的是，
她没资格甩脸子，
现在醒悟了，赶紧追上郭大炮揽住他的手臂，送上笑容。
这家餐厅提供的是套餐，
郭大炮没有点最贵的，只要了三个1888套餐，还没上菜梁嘉嘉就来了。
两个女人眼神交流了一秒钟，
随后都露出一个笑脸和对方打招呼，
梁嘉嘉坐下，
拿出一份计划书递给郭大炮，
“郭先生，根据您的要求，这份计划书，把您的资产进行了几项投资，您可以投资一部分指数基金，我们可以帮您购置一部分国债，至于另外一部分，您如果想要分散风险，可以帮您进行海外投资，购买一些既稳健成长又好的股票，比如LV、酷奇，普拉达这些奢侈品，他们的收益历年都高于市场平均值，......”
饭菜上来，
梁嘉嘉边吃边继续说，
郭大炮偶尔翻看一下计划书，
上面写的更详细，
比如某项收益，详细计算出赚多少。
翻到最后，是酒店投资计划，列出了最近正在对外卖股份的酒店名单和股份数额。
说实话，
如果让郭大炮自己找这些资料，
他肯定没渠道弄来，
而银行就能拿出来，这就是人家收服务费的原因，卖的就是信息和资源。
酒店投资里，卖某家酒店股份的最多，其实这些酒店的经营状况都挺好，很多当初都是当做投资，买一些股份，放几年赚个中间差价就卖。
坐等酒店赚钱分红的少之又少。
而且也不是他们经营，这些酒店都有经营管理人员，他们只是酒店的股东而已，他们去酒店，免费绝对不可能，顶多有个会员卡。
当然也有酒店整体出售的，
这样的资产动辄以亿计算。
郭大炮看到其中一家，在杭城也算排得上号的五星级酒店，持有公司打算整体出售，总价15.5亿，记录上写着，近十年来，这家酒店的老板已经换了四家，前段时间还上过一次拍卖会，结果流拍了。
“这家酒店经营的不好？”
郭大炮指着酒店名字问梁嘉嘉。
“不，经营的挺好，因为在西湖边，地理位置优越，入住率可以达到70%到80%，负责经营的管理公司是四季酒店的团队，非常专业。”
“那为什么要卖？”旁边曹菲菲问道。
“因为投资回报太慢，现在这家持有公司，其实主要做短线，也就是倒过来放一两年然后再卖出去，赚取差价的，可新那啥来了，一下子关停两年，去年才刚刚恢复，在加上房地产行业寒流，公司在其他方面的投资损失不小，他们急需回血，各方面原因叠加才让他们着急卖。”
“那为什么没人买，按说地理位置挺好，经营营收也可以，一年1.8到2.2亿之间？”
梁嘉嘉摇摇头，“营收可以，但股东的纯收益，刨除一切费用最后只能留下25%左右，取中间值按2亿算，也就是5000万左右，要想赚回投资，需要30多年。”
“收益甚至跑不赢利息，还有通货膨胀等因素要考虑，一家酒店，根本不可能经营31年，到时候又要重新投资，最多就是地皮保留下来，总之，所有人都想着中间赚一笔，没人打算一直经营下去。”
郭大炮其实挺想买下来的，
他就属于投资稳健型，
不求高回报，只求稳。
反正真正赚钱的地方是在四合院世界，还有哪个投资，有比从四合院世界拿古董到现代来卖
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