“十亿，百分之十的股份？”
“一百亿，百分之十的股份，也不可能卖啊！”
宋思铭还没来得及说话，彭春来便率先发表了自己的观点。
**大新公司一年的销售额是多少，也不知道大新公司的增长率是多少，他只知道大新公司还没上市。
而像这种占据行业头名的科技公司，一旦上市，市值至少也得几千亿，百分之十就是几百亿。
用十亿去换几百亿，比**来钱都快。
“确实，一百亿都不可能卖。”
翟广良点点头，也同意彭春来的观点，而后，他继续讲“故事”：“但就在孙笑平拒绝了这个收购邀约后，大新公司迎来了一**风雨式的检查。”
“暴风雨式的检查？”
听着翟广良的措辞，又联想翟广良之前说的“不和谐”，宋思铭瞬间猜了一个大概。
翟广良没停，接着说道：“工商，税务，环保，社保，安监，消防，但凡和企业经营有关的部门，从区级到市级，再到省级，轮番到大新公司，进行督导检查，查出问题就顶格罚款，短短一个月的时间，大新公司光是罚款就交上千万。”
“一个月，上千万罚款？”
就连不了解情况的彭春来，也是一瞬间皱起眉头。
有些财政紧张的地区，靠行政罚款补充财政，屡见不鲜，曾经有一个县，做得太过分被央媒曝光，最后的结果是，县委**，县长全被免职。
但即便真是用行政罚款补充当地财政，也不可能可着一家企业罚。
针对性如此明显，一看就是和没卖股份有关。
“到底是谁，想十个亿收购大新公司百分之十的股份？”
彭春来打听起“罪魁祸首”。
“这个咱就不知道了，反正肯定不是一般人。”
虽然是讲“故事”，但翟广良也不敢瞎讲，关键部分，不敢指名道姓。
“翟总有没有经历过类似的事情？”
宋思铭转而问翟广良。
“我要说没经历过，那是撒谎，但我要过经历过，又有些言过其实，我的生意终究是小生意，利润有限，大人物看不上，顶多就是一些牛鬼蛇神挡挡道，所以，大新公司享受的待遇，我肯定享受
不到。”
翟广良实事求是地说道。
“那翟总对大新公司将重心转移到江北怎么看？”
宋思铭又问翟广良。
“此处不留爷自有留爷处我觉得大新公司的做法没毛病。”
“大新公司是有技术的公司换个地方一样风生水起。”
“不好好保护这样的企业还助纣为虐大新公司真搬走了也是江南当地政府的责任。”
翟广良的三观还是非常正的看问题也比较透彻一针见血地说道。
“思铭咱们是不是有点跑题了？”
这时彭春来拉回话题。
“确实有点儿跑题了。”
该打听的已经打听到了宋思铭也不再说大新公司的事他随即拿起笔在地图上圈了一个圈：“翟总你要是真想在青山拿地的话我建议你拿这块。”
“这块地距离运河景观带有点儿远吧？”
翟广良目测了一下宋思铭所圈地块与运河景观带三楼一寺核心景观的距离已经超过五公里了不禁迟疑着说道。
“现在是有点儿远
宋思铭对翟广良说道。
“二期工程什么时候能开工？”
作为一个开发过十几个楼盘的老开发商翟广良还是很能抓重点的。
如果运河景观带二期工程十年之后才开工没有任何意义。
毕竟一个楼盘的开发周期最多也就是三年只有在销售阶段二期工程开工开发商才能享受到红利。
“一年之内。”
宋思铭给出具体时间。
这也算是和翟广良透露了一个内幕消息。
“一年之内？”
翟广良眼前一亮。
从拿地到拿到预售证可以正式开卖差不多就是一年时间相当于整个销售周期都能得到红利加持。
只是就算运河景观带有二期工程会继续向两端延伸也改变不了三楼一寺作为运河景观带核心的事实。
翟广良还是觉得这块地距离核心区域远了点。
看出翟广良的犹豫宋思铭说道：“核心地块有核心地块
的价格边缘地块有边缘地块的价格我估计这块地的用地成本比翟总之前选的那三块地每平米能低四千块但最终的销售价格每平米也就便宜三千。”
“四千……”
“三千……”
“一平米差一千……”
翟广良算起账来通常一个住宅小区总建筑面积在十万平方米左右也就是说能直接差出一个亿。
“翟总刚刚也说了是来为青山人民服务的。”
“核心地块的高价房可不是一般老百姓能消费得起的。”
“翟总在稍偏远的位置盖更平价的房子满足更多人的需求同时自身也能收获更多的利润这应该是一笔双赢的买卖。”
宋思铭继续“推销”画圈的那块地。
“确实。”
终于翟广良被说动了。
他一个外地开发商在青山毫无口碑基础上来就要奔着拿最核心的地块建最高价的房子去的确是好高骛远了一些。
不如务实一点先以平价小区站稳脚跟以后有机会了再冲击高端。
“明天我有安排了。”
“后天吧后天我陪着翟总去实地看看这块地翟总看过之后
宋思铭趁热打铁道。
“行。”
翟广良一口答应下来。
知道招商推介会还没结束宋思铭和彭春来还要接待其他客商翟广良也没有继续占用宋思铭和彭春来的时间先行告辞离开。
等翟广良走了彭春来拿起地图研究起宋思铭画的那个圈。
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的价格，边缘地块有边缘地块的价格，我估计这块地的用地成本，比翟总之前选的那三块地，每平米能低四千块，但最终的销售价格，每平米也就便宜三千。
“四千……
“三千……
“一平米差一千……
翟广良算起账来，通常一个住宅小区，总建筑面积在十万平方米左右，也就是说，能直接差出一个亿。
“翟总刚刚也说了，是来为青山人民服务的。
“核心地块的高价房，可不是一般老百姓能消费得起的。
“翟总在稍偏远的位置，盖更平价的房子，满足更多人的需求，同时，自身也能收获更多的利润，这应该是一笔双赢的买卖。
宋思铭继续“推销画圈的那块地。
“确实。
终于，翟广良被说动了。
他一个外地开发商，在青山毫无口碑基础，上来就要奔着拿最核心的地块，建最高价的房子去，的确是好高骛远了一些。
不如务实一点，先以平价小区站稳脚跟，以后有机会了，再冲击高端。
“明天我有安排了。
“后天吧，后天我陪着翟总，去实地看看这块地，翟总看过之后，就会觉得，这块地绝对物超所值。
宋思铭趁热打铁道。
“行。
翟广良一口答应下来。
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翟广良算起账来，通常一个住宅小区，总建筑面积在十万平方米左右，也就是说，能直接差出一个亿。
“翟总刚刚也说了，是来为青山人民服务的。
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