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第196章 与明灿模塑的合作

小说:

2003:从外贸开始

作者:

如梦如华

分类:

综合其他

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第196章 与明灿模塑的合作

“这几栋不错,户型还有优惠价格都比较符合条件,就按他说的定下来了吧,找个时间让他来我们这里签约。”

“好的,明白,那我跟他们联系。”

“嗯,联系法务,安排好时间,合同上注意一下,顺便装修还有家具的事都交给你了,搞得定吧?”

“我尽力,如果有什么不懂的我可以问问张叔还有孙哥。”

“顺便也把租给闪驰科技的合同也搞好,租期的话签个先签个10年吧,租金比市场价低20%。”

“好的,我明白了。”

“那行吧,那你去吧。”

“傻笔,快说有什么事吧,我还得做任务呢。”

无论是实体制造业,还是互联网行业,避开房地产是根本不可能的,檀锦程也不是什么圣人,“六个钱包”确实影响了很多人的生活,但不是说你做就不会发展到这一阶段。

“是啊,两栋11层的小高楼,一共88套,2600万元,这数字还不错吧?不过我比较喜欢单数;哎,你说去年我们俩一起买现之前那套小户型的时候,跟着销量屁颠屁颠的看了好几天的户型,当时那个兴奋啊,怎么现在买了两栋反倒是没那种感觉了?”

“没什么事,就是听旭辉哥说你知道我买了两栋楼,这事儿你是怎么知道的?”

“不了不了,我没那伱么空,再说我晚上有人陪,你不一样,你单身也只能玩游戏了。”

去做另外一件良性循环的事情吧,那便是与张明灿的合作。

北仓中学附近一带的小区多数是六层左右的楼层,不过加装电梯的小高层也有。

一家公司完全押宝于一个客户,万一客户订单发生变化,引进新的供应商,亦或是直接被人抢了,那都是无法预估的损失。

实体公司发展到一定阶段,上千甚至上万名员工,正规化管理,解决大部分员工的住宿问题,这是必须要面临的问题,并不会因为老板的意志而改变。

至于未来员工人数增加,宿舍不够,到了那时肯定是利用闪驰科技拿地,自建员工宿舍了,如同申州公司一样,到时候闪驰也会有自己的房地产开发公司。

去年买里仁园那套小户型之时,虽然没有前世第一次买房时的激动之情,但也确实激动了好几天,毕竟是今生在北仓的第一份固定资产,是完全属于自己的。

檀锦程这一次选的是两栋11层的小高层住宅,按整栋购买下来的,每栋44户,大大小小的户型都有,开发商给的优惠不错,除了价格上有一定优惠之外,另外还附赠了一些停车位置。

20岁的年轻人,正是思想多变的时候,更何况是像檀锦程这样优秀的年轻人,你根本拿捏不住他的心思,生意场朋友固然重要,但更重要的只能,也只会是利益。

这两栋房子或许不是自住的原因,檀锦程除了考虑地段,优惠,质量评估等等之外,甚至都没有去现场看一眼,一切都是让张旭辉着手处理,确实谈不上有多激动。

北仓区工厂林立,工作机会不少,平均工资水平相对来说也没那么低,拿北仓区相对发达以及现在还十分红火的模具行业来说,除了门槛略高一点之外,工资那可是一点都不低。

新的工厂投入必定是千万级别的,如果由自己独资的话,确实是可以拿下闪驰科技的大订单,利润指定是相当的丰厚,但同时风险也非常大。

总价在2600万元,首付四成合计1040万元,贷款20年,贷款利息也有一些优惠,两栋楼并排的,作为员工宿舍来使用,相当的方便。

两栋楼都是在个人名下,两栋楼10几年之后都是很好的位置,卖个2亿元以上一点问题都没有,这是一笔稳赚不赔的投资,但也仅仅只是投资而已。

“网络游戏,梦幻西游,挺好玩的,你建个号我们一起玩吧,我已经玩了好几个通宵了。”

说罢,张旭鹏便直接挂断了电话。

这怎么又整出两栋楼来了?

比原本预计的3000万元要少了400万元,这400万元可以拿来买一套豪华别墅了。

小高层住宅往往是现在看起来比较偏僻的地方,相反主城区还有学校附近的住宅楼多数是以六层为主,像之前檀锦程住的黄金海岸小区,就是六层住楼,没有电梯。

待张旭辉出门之后,檀锦程一阵恍惚,忍不住给张旭鹏打了个电话:“老张啊,在干嘛呢?”

“我特么明白个屁啊,我又买不起两栋楼,还有啊,你买这么多房子干什么?”

“没有没有,哥是那么庸俗的人吗?哥只是感慨一下,没了之前钱的那种感觉了,你明白吗?”

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“租给公司当员工宿舍,你看我公司现在也有五六百名员工了,将来还要更多,这两栋还不够呢。”

这是发展当中的必须,也是必然,从另一个角度想,也是一种好事,公司推出更多的优惠住房政策,

员工节约了住房成本,手里的钱也就多了起来。

“哦,玩游戏啊,玩什么游戏?”

塑料件制品的毛利不能跟模具相提并论,但架不住他量大啊,投千万级别资金建厂规模来算,1300万订单全部拿下,考虑到降价的因素,投资需要四年左右才能回本。

只不过,张明灿也知道,如果是自己独资的话,公司确实是自己一个人说了算,但同时闪驰科技的订单上,自己也就没有任何的话语权了。

“行了行了,劳资是真听明白了,你就是来得瑟的,但是我不爱听,挂了。”

这生意说实话,其实是做得的,有了稳定的订单打底,加上再新开发一些客户,投资回本的时间就更快了,三四年之后落下一套完全属于自己的厂房,那得有多爽。

这样的工资,如果想要买房是完全能够负担得起的,一个月的工资基本跟当地平均房价相当,这就是一个良性的水平,是不

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