“包山？做什么用？”
“我岳父年纪大了，想找点事做，他琢磨着养养鱼，种点果树，最多……再开个小农家乐，招待朋友。”
许哲将早已准备好的说辞抛了出来。
一听是这种生态农业项目，中年男人的表情明显放松下来。
只要不是开矿采石那种破坏性开发，上面都是鼓励支持的，也算是为国家创收。
“这是好事啊！那你打算承包多久？”
“最长年限是多久，我就包多久。”
这话一出，中年男人手里的笔都顿住了，他扶了扶眼镜，镜片后的眼睛里闪过一丝惊诧。
“小同志，你可想好了？山林土地承包，最长年限可是七十年。”
“就七十年。”
许哲斩钉截铁。
这下，中年男人彻底收起了那份对待普通办事群众的闲散，他意识到眼前这个年轻人恐怕不是来小打小闹的。
他起身，从身后巨大的文件柜里抽出一卷厚重的牛皮纸图纸，在宽大的办公桌上哗啦一下铺开。
“这是中州市区周边的山地资源分布图，红线圈出来的都是已经有主的，剩下的这些，你看看。”
许哲的目光掠过大半个地图，最终落在了南城那片熟悉的区域，手指在其中一座山包的轮廓上轻轻一点。
“这座山，有主吗？”
中年男人凑过来看了一眼，立刻皱起了眉头。
“南山？小同志，你眼光倒是不错，不过……这座山现在可不便宜。”
“哦？”
许哲心里一动，面上却不动声色。
“看见这儿没？”
男人用笔杆点了点南山山脚下的一片空白区域，那里用虚线画着一个长方形的规划图。
“这里现在在建高铁站，是省里的重点项目，南山虽然本身没什么特殊矿产资源，但沾了这光，地价水涨船高，现在是咱们中州待承包的山头里，最贵的几座之一，一亩地，一年就得几百块。”
许哲早就知道这里在建高铁站了，而且他还知道这里以后将会是中州市的另一个中心！
他能够预见，等这座高铁站建成后，将会直接引爆整个南城区的地价，无数有远见的人会靠着拆迁和提前投资一夜暴富。
就比如他。
许哲虽然没有直接投资，但他指点白启明，把城南的好些地都买了下来。
他的分红，过几年将大涨一笔！
而且，许哲对这里还有更远的桂花，山脚下就是市
中心，而且南山海拔不是特别高，靠近高铁站，多么好的综合性游乐园和度假村定点呐！
“我知道的，我也不怕花钱。”
许哲点点头，压下内心的波澜，仔细看向图纸上的标注。
南山是中型山脉青龙岭的一个分支，基底宽约九公里，长约十五公里，海拔两千一百米。
总面积……二十万亩出头。
最关键的是，图纸上一条清晰的蓝色细线，从山顶蜿蜒而下，泉水汇成小溪，最终注入穿城而过的长江。
有水！活水！
养鱼，养黄鳝，农家乐，简直是天赐之地！
这分明是一座尚未被发掘的金矿！
“这座山很好，不过我想去实地看看。”
许哲的声音沉稳有力，“如果环境合适，这座山，我就要了，直接包七十年。”
中年男人被他话里的决绝和豪气震得一愣，随即点头，“行！我马上安排车，亲自带你过去！”
半小时后，一辆半旧的桑塔纳停在了南山脚下。
再往前，就是崎岖泥泞的山路，车开不进去了。
工作人员本以为这个细皮嫩肉的大学生会叫苦，没想到许哲二话不说，率先跳下车，踩着松软的腐殖土就往山上走。
五月的天气开始炎热了，不过山林里还算凉快，就是蚊虫多。
许哲却毫不在意，他一边走，一边拿出手机咔嚓咔嚓地拍着照片，观察着山体的走势、植被的覆盖情况，甚至还捧起一把清冽的山泉水尝了尝。
那股子认真劲儿，让陪同的工作人员暗暗点头。
这不像个玩票的富二代，倒像个正儿八经的勘探专家。
转了一大圈回到国土局，许哲的T恤已经湿透，但他双眼却亮得惊人。
“就它了，办手续吧。”
“好，不过我还没有资历办这么大的单子，你等一下，我去找我们局长！”
工作人员不敢怠慢，一路小跑着上了楼，没过五分钟，便领着一位头发微白、气度不凡的领导走了下来。
“这位是我们的王局长。”
王局长伸出手，有力地握了握许哲的手，眼神锐利地审视着他。
“年轻人，你真想好了？想包南山，没有几个亿可不行！”
许哲自信笑了笑：“想好了，这个钱，我刚好有！”
“好！有魄力！”
王局长也不废话，直接坐到了办公桌后，拿起了计算器和文件。
“南山，经精确测量，总面积为二十
万两千五百亩，根据最新估价，每亩每年的承包价是四百三十元你承包七十年，总价是个天文数字。”
“但考虑到你是一次性签订长约，并且用于生态农业开发，我们可以给你打个九折。”
许哲点点头，“折扣还可以再大点吗？”
“那还是不能了，已经打九折了。”
王局长顿了顿，目光紧盯着许哲。
“不过呢，付款方式可以给你最大的优惠，你可以首付百分之三十，剩下的款项，给你十年免息，分期付清。”
他将计算器推到许哲面前，上面显示着一长串数字。
“南山总共20.25万亩，一亩430块，七十年，打完九折……你的首付款需要支付这个数。”
许哲的目光落在计算器屏幕上，瞳孔微微一缩。
王局长看着他，一字一顿，声音在安静的办公室里回响。
“一亿六千六百万元！”
这个数字对于普通人而言，无异于天方夜谭。
王局长锐利的目光死死锁住许哲，试图从他年轻的脸上看出一丝慌乱、退缩，或者哪怕是一点点的犹豫。
但他失望了。
许哲只是微微眯了下眼，他将计算器轻轻推了回去，身体向后靠在椅背上，整个人的姿态松弛而又充满了力量。
“可以，我给得起！王局长，今天能签合同吗？”
他声音不大，却像一颗惊雷在安静的办公室里炸开。
“而且，我们现在就去银行转账也行！”
万两千五百亩，根据最新估价，每亩每年的承包价是四百三十元你承包七十年，总价是个天文数字。”
“但考虑到你是一次性签订长约，并且用于生态农业开发，我们可以给你打个九折。”
许哲点点头，“折扣还可以再大点吗？”
“那还是不能了，已经打九折了。”
王局长顿了顿，目光紧盯着许哲。
“不过呢，付款方式可以给你最大的优惠，你可以首付百分之三十，剩下的款项，给你十年免息，分期付清。”
他将计算器推到许哲面前，上面显示着一长串数字。
“南山总共20.25万亩，一亩430块，七十年，打完九折……你的首付款需要支付这个数。”
许哲的目光落在计算器屏幕上，瞳孔微微一缩。
王局长看着他，一字一顿，声音在安静的办公室里回响。
“一亿六千六百万元！”
这个数字对于普通人而言，无异于天方夜谭。
王局长锐利的目光死死锁住许哲，试图从他年轻的脸上看出一丝慌乱、退缩，或者哪怕是一点点的犹豫。
但他失望了。
许哲只是微微眯了下眼，他将计算器轻轻推了回去，身体向后靠在椅背上，整个人的姿态松弛而又充满了力量。
“可以，我给得起！王局长，今天能签合同吗？”
他声音不大，却像一颗惊雷在安静的办公室里炸开。
“而且，我们现在就去银行转账也行！”
万两千五百亩，根据最新估价，每亩每年的承包价是四百三十元你承包七十年，总价是个天文数字。”
“但考虑到你是一次性签订长约，并且用于生态农业开发，我们可以给你打个九折。”
许哲点点头，“折扣还可以再大点吗？”
“那还是不能了，已经打九折了。”
王局长顿了顿，目光紧盯着许哲。
“不过呢，付款方式可以给你最大的优惠，你可以首付百分之三十，剩下的款项，给你十年免息，分期付清。”
他将计算器推到许哲面前，上面显示着一长串数字。
“南山总共20.25万亩，一亩430块，七十年，打完九折……你的首付款需要支付这个数。”
许哲的目光落在计算器屏幕上，瞳孔微微一缩。
王局长看着他，一字一顿，声音在安静的办公室里回响。
“一亿六千六百万元！”
这个数字对于普通人而言，无异于天方夜谭。
王局长锐利的目光死死锁住许哲，试图从他年轻的脸上看出一丝慌乱、退缩，或者哪怕是一点点的犹豫。
但他失望了。
许哲只是微微眯了下眼，他将计算器轻轻推了回去，身体向后靠在椅背上，整个人的姿态松弛而又充满了力量。
“可以，我给得起！王局长，今天能签合同吗？”
他声音不大，却像一颗惊雷在安静的办公室里炸开。
“而且，我们现在就去银行转账也行！”
万两千五百亩，根据最新估价，每亩每年的承包价是四百三十元你承包七十年，总价是个天文数字。”
“但考虑到你是一次性签订长约，并且用于生态农业开发，我们可以给你打个九折。”
许哲点点头，“折扣还可以再大点吗？”
“那还是不能了，已经打九折了。”
王局长顿了顿，目光紧盯着许哲。
“不过呢，付款方式可以给你最大的优惠，你可以首付百分之三十，剩下的款项，给你十年免息，分期付清。”
他将计算器推到许哲面前，上面显示着一长串数字。
“南山总共20.25万亩，一亩430块，七十年，打完九折……你的首付款需要支付这个数。”
许哲的目光落在计算器屏幕上，瞳孔微微一缩。
王局长看着他，一字一顿，声音在安静
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