首页 > 现代言情 > 资深物业,整顿惊悚小区[无限] 熹屿

11. 第 11 章

小说:

资深物业,整顿惊悚小区[无限]

作者:

熹屿

分类:

现代言情

“哒、哒、哒……”

回音在大理石柱之间层层荡开。

大堂尽头那扇厚重的红木双开门缓缓向外推开,一个穿着剪裁得体的酒红色职业套裙、挽着一丝不苟发髻的女人款款走了出来。

她手里捧着一本厚重的烫金账册,脸上挂着标准得挑不出任何毛病的职业假笑——如果忽略掉她那张脸上横七竖八、用粗黑棉线缝合起来的五官皮肉的话。

她的嘴角直接被黑线硬生生拉到了耳根,眼皮被透明胶带向上拉扯固定,露出一双没有眼白、全黑发亮的诡异眼珠。

【警告!遭遇A+级领域管理者——资产清算主管·金秘书!】

【检测到规则领域:在该区域内,所有违约金、负债与违约责任,均以生命体寿命与灵魂重量折价结算!】

“哎呀呀,稀客。”

金秘书张开那张线头崩裂的大嘴,发出的声音甜美得如同商场广播里的迎宾小姐,但每一个字音都带着金属拉扯般的颤音。

“林经理是吧?我一直在顶层监控着您的‘杰出表现’。不得不承认,您的物业管理手段非常粗暴……但也非常有效。您帮商都清理掉了违章占道的租户,甚至敲碎了那个碍事的桩基工骨架,大大降低了大厦的工程风险。”

金秘书迈着优雅的猫步,在距离林阅五米外的沙盘边站定,将手中的烫金账册“啪”地一声展开在沙盘边缘。

“既然您以黄泉物业的名义接手了本项目的工程代管,那正好,我们来把交接清单与清算账目过一遍。”

金秘书抬起惨白如纸的枯瘦手指,轻轻一弹账册。

“哗啦啦——”

无数由暗红色冥血凝聚而成的契约纸页从账册中漂浮而出,宛如漫天飞舞的血色纸钱,悬停在半空之中。

“根据《破产重组与资产托管特别法案》,血色地下商都因开发商失联、资不抵债,早在九十七年前就由本委员会全权托管。”

金秘书脸上的棉线因为笑容过大而崩开了一根,渗出一滴发黑的血珠,她的声音骤然转冷:

“由于项目停工,产生土地滞纳金一千四百万;大厦结构年久失修,折旧减值两千六百万;加之您刚才暴力施工砸穿承重地基、破坏原装不锈钢镜面轿厢,产生直接工程破坏折损五百六十万。”

金秘书歪着头,眼眶里那双漆黑发亮的死人眼珠缓缓转动,。

金秘书的指尖轻轻一勾,漫天血色纸页便如同活物般,在半空中盘旋数圈后,骤然加速,带着破空声齐齐钉向林阅脚下的地面,密密麻麻地组成一个圆形法阵,将她们三人圈在其中。

每一页纸业上都浮动着密密麻麻、不断跳动更新的红色数字:土地滞纳金、结构折旧、工程破坏折损……在数字的最下端,一行行细小如蚁的文字正用近乎掩人耳目的方式缓慢滚动——“抵扣方式:寿命×12.5%,灵魂质量折价×8.3%,来世福报信用额度×…”

“哎呀,这就是新清单了。”金秘书翘起嘴角,那根崩开的棉线连带着一小块干裂的皮肉在她脸侧晃荡着,她却浑然不觉,低头翻开手中的烫金账册,指腹顺着墨迹缓缓划过,“按这个折价比例算下来,林经理,你们三个人的全部身家,刚好能把账单抹平呢。”

她合上账册,发出“啪”的一声脆响,露出一个职业假笑:“怎么?不签个名确认吗?”

空气里那股檀香与朽纸味愈发浓重,林阅感到脚下的法阵正在缓缓收紧,一种冰冷压迫感正从四面八方向她的身体挤压过来。

这种压迫感她很熟悉,像极了被房贷、车贷、信用贷和年假折算单同时砸在脸上时的那种感觉。只不过这次,催款的不是银行系统,而是一个脸皮耷拉、穿着剪裁得体的套裙的女鬼。

林阅顶着这股压力,缓缓开口。

“金秘书,在签这份交接清算单之前,我想先看看你们的托管资产清单。”

金秘书捏着账册的指节停了一瞬,笑意不减:“哦?资产清单?我们托管委员会代管了九十七年,所有收支明细当然都在账册里,已经同步到——”

“我说的不是这份。”林阅打断了她的话。

她抬手指向金秘书身后,大堂正中那座巨大的沙盘模型:“我说的是那栋楼的实际产权清单。土地证号、规划验收备案、竣工验收合格证、消防验收意见书,以及近三十年的大修基金缴纳记录。这些,都给我拿出来。”

金秘书的笑容僵在嘴角。

“还有。”林阅的目光扫过那些悬浮在空中的血色契约,声音平淡得不像是在跟一只厉鬼要账,“你们代管了九十七年,但据我所知,根据《不动产登记暂行条例》,超过三十年的代管项目,必须每十年进行一次产权人确认公示。公示期届满,若产权不明或无人主张,应依法启动征收或重新确权程序。”

她顿了顿,抬眼直视金秘书那双全黑发亮的眼珠:“你们托管委员会,做过这一项吗?”

金秘书的喉结微微滚动了一下,嘴角那根断线扯得更开了。她沉默了两秒,才重新扯起那个毫无温度的职业假笑:“林经理是来谈业务的?我手里这份是资产清算单,不是产权确权书。我们之间需要处理的,是你们造成的工程破坏折损和商场长期托管债务的问题,不是物权的归属——”

“债务问题是基于物权的问题。”林阅声音平稳,甚至带了点耐心,像一个老会计在教实习生看账,“没有合法物权,就没有合法代管资格;没有代管资格,过去九十七年你们收的所有租金、物业费、公摊费、维修资金,全部属于违法所得。”

她盯着那张缝合脸,字字清晰:“违法所得,不具备清偿权。”

大堂里一瞬间安静得只剩下水晶吊灯灯珠偶尔爆裂的细微“噼啪”声。

金秘书身后那些原本静静站立、等待着看热闹的鬼

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