《都重生了谁还追妻啊》小说免费阅读 ggds.cc
在接下来一段时间，林书平接连把林旺村的三百六十一亩地，以及凤塘村的一百八十四亩地收购，这两块地共花费两百一十八万元。
五百万的贷款金额，连一半都没花完。
而他也不打算预留太多资金在手上。
因为经过这几天的观察，林书平惊讶的发现，鹿城地产市场竟然开始迅速火热起来。
原本承包商们要死不松口的低房价，现在竟然开始妥协，有人甚至跟进了林书平的叫价，在靠近河西的位置以四千两百元一平的价格，购置了两百多亩土地，合计花费了近百万元。
这让林书平心头一喜。
而在随后他又专门去了一趟中行，在于新亮那里套来了不少信息，比如最近一周来，陆续有五六家公司向他们鹿城分行申请创业贷款和涉农企业贷款，他们发展的路子几乎跟林书平一模一样，都是想要通过银行贷款做杠改，撬动鹿城房地产市场。
随后林书平也通过电话咨询了方忠云，得知最近这段时间的确不断有人咨询鹿城地产，甚至出价三千、四千一亩以上的比比皆是。
像是之前嚷嚷着五六百买一亩地的人却是一个都见不到了。
林书平知道，房地产浪潮终于开始席卷鹿城。
“有消息说是国家将会进一步推动住房改革政策，所以椰城的房价开始疯涨，早前咱们去椰城吃席，当时椰城房价平均不过1200元上下，现在都已经超过1500元了。”
方忠云在电话里不无感慨的说道：“这才过了半年时间，椰城房地产价格就几乎翻了一倍，太不可思议了。”
林书平却对这一幕并不感到惊奇。
这其中既有国家政策推动的原因，也有时代裹挟的原因，特别是当下物价闯关正在全国各地迅猛进行中，人们手中的钱几乎是以肉眼可见的速度在贬值，许多人大肆购买冰箱、彩电等电器，但还有一些家底丰厚的，嗅觉敏锐的，已经开始把存款一股脑的投资房地产了。
当然，这只是少部分人的资金避险方式，更多的人仍然生活在贫困线以下，浑身上下都拿不出几百块存款，永远在挣扎着思考下一顿饭的着落，外界的喧嚣与吵闹，都与他们无关。
“方叔，我还想要继续买些地。”
林书平在电话里跟方忠云道：“不过这一次我不会亲自去跑，江浔会代我去做这些事情。”
他上次已经带着江浔跑完了地皮购置全程，包括文件签署，地契和签约金的交易，因此等他离开鹿城时，便会让江浔继续主持鹿城的地产项目，只要能继续土地抵押到贷款资金，就能不断套娃去购置地皮。
相关操作他没有丝毫保留全部交代给江浔。
而江浔在熟悉了流程后，也是信心满满的保证不会辜负期望。
除此之外，江浔也已经开始从京城的国库券项目中抽调资金。
经过这几个月的国库券买卖，江浔手上也积攒了几十万的资金在手，如今他也发现了鹿城地产的火热，说不动心那是假的，毕竟京圈子弟中，冯伦和邹劲松已经下场，他自然也想分一杯羹。
林书平对此并没有阻止，甚至会鼓励。
因为整个鹿城很大，除了藤桥镇，也就是后来的海棠湾之外，鹿城其余地方的房产升值空间也很大。
在这个年代，整个琼州不管买哪一块地，都能坐等升值。
当然，这一切都要保证在1993年房地产泡沫被戳破前成功脱手才行，不然砸在手里，血本无归是最好的结果，倾家荡产乃至背负一身巨债，才是最可怕的。
不过这方面有林书平帮忙观望着，大概率不会让身边人被这场灾难锁死。
此次林书平再次拿出一百五十万现金出来，嘱托江浔在林旺村、凤塘村收购零星地皮，除此之外，荔枝沟镇也在他的规划当中，这里是未来的市中心，虽然二十年后的房价无法与海棠湾相提并论，但毕竟是市中心，而且与机场、火车站距离不远，如果能拿下荔枝沟镇附近的土地，也能大赚一笔。
在交代完购地事宜后，林书平就接到了方忠云的电话，得知省城的李书福和巩凡到来，他便立即前往接待。
他对巩凡印象不深，前世也基本没有此人的信息可循，尽管听闻对方背后的资本来自香港，但林书平并没有很在意。
他比较在意的是李书福。
李书福是未来世界五百强吉利集团的董事长，一手缔造了一个国产汽车帝国，如果可能，林书平倒是很想跟李书福取取经，毕竟熊猫汽车项目的搁浅让鹅城经济停滞二十年。
如果能靠李书福，挽救大厦于将倾，那这一切付出再辛苦都值得。
当然，林书平也并非是闪闪发光的白莲花，他只是想在尽可能的情况下把熊猫汽车留下的那堆烂摊子扶向正轨。
不过目前的李书福，还是一个对汽车一无所知的生意人。
他抵达路程后，首先就是去土管所咨询地价。
当时方忠云的一番话，直接说的他心里哇凉哇凉，连鹿回头半岛那种鸟不拉屎的地方都能卖到三千五一亩，可以说鹿城的房价基本上已经是与省会椰城看齐了，最重要的是，风景独好的一些地方，全都
被传闻中的林大头纳入囊中。
蜈支洲岛北面近千亩良田，以方忠云报出的价格来计算，这近千亩良田少说也得砸入五六百万进去。
而想要把这些地皮易手，从林大头手中买来，在李书福看来，至少要花费上千万才行，毕竟无利不起早，林大头费了这么老大劲，到最后让人一分不赚的割肉，怎么可能？
不过他的想法并不代表巩凡的想法。
巩凡背后有香港资本，他这次来鹿城只有一个目的，拿下鹿城最有价值的土地，不过现在来看，鹿城地理有位置最优越，发展潜力最高的地皮，差不多全部被林大头收入囊中。
特别是听说林大头以五千以上的价格购买了这些地皮后，巩凡沉默许久。
要知道，他此次前来心理预期都没超过五千一亩，但林书平却早在许久之前就拿出了这个数字来购置地皮，只能说这人并非是冤大头，而是魄力十足，并且精明到极点的聪明人。
“林先生。”
瑰丽饭店内，众人一一抵达落座后，饭菜还没上齐，巩凡依然直来直去，开门见山的说道：“我想溢价收购你在藤桥镇的那些地皮，你开个价吧。”
林书平刚跟李书福握手完毕，此时闻言便有些惊讶的抬头，然后微笑说道：“巩总，我很喜欢你的直接，不过藤桥镇的地皮是我们公司刚刚收购完成的项目，现阶段不打算出手。”
“我可以议价购买，据我所知，你购买藤桥镇的那些地皮，大概在五千五百元一亩。”
巩凡霸气挥手道：“我现在可以溢价20%收购。”
这下让李书福和方忠云都为之侧目了。
林书平刚刚花费了510万左右购买的藤桥镇土地，这还不到一个月，转手就能溢价20%出手，差不多能净赚上百万！
这也暴利了！
方忠云眼睛都微微闪烁起来，早知道书平在沪市半个月净赚上百万，没想到在鹿城也能复刻这样的奇迹！
这给方忠云带来了很大的冲击，也是他此前怎么都想不到的事情。
如此来看，鹿城的地价，大有可为，五千五、甚至六千元一亩，都完全不是上限。
就当方忠云以为林书平会欣喜答应时，却不曾想听到的是一句冷淡的“不卖”二字。
“溢价20%都不卖？林先生，你胃口太大了。”
巩凡蹙眉道；“目前我拿出六千一亩的地价，整个鹿城的地皮我都可以随时收购……”
“那巩总可以去收购了。”
林书平嘴角一扬，微笑着说：“总之我名下的这些地皮，我现在是没打算出手的。”
“我再给你加10%，溢价30%购买。”
巩凡直接说道：“这笔钱足够你在其他地方购买更大的土地。”
林书平笑道：“巩总还是真是简单粗暴啊，不过我也是真的不卖，别说溢价30%，溢价100%，我都不会出手。”
“……”
这下在场三人全都不会了，包括方忠云，也有点看不懂林书平的操作，难道藤桥镇的土地这么值钱？按照林书平刚刚的说法，哪怕是给他上万一亩，也不会卖。
商人肯定是无利不起早的，而林书平之所以如此坚持，大概率是认为藤桥镇的这几块地的价值，绝对远远大于巩凡的报价
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