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第65章 与港铁合作的契机

小说:

重生香江,打造世界顶级财阀

作者:

咕了噶

分类:

综合其他

《重生香江,打造世界顶级财阀》小说免费阅读 ggds.cc

1979年2月1号。

上环与中环交界处,长实大厦。

于78年底落成的长实大厦,是一栋高23层的甲级写字楼。

其中顶二层被李黄瓜安排为长江实业的办公场所。

而最顶楼则是自己的私人办公室。

位于顶层的会客室内,李黄瓜坐在主位,曾经在永隆银行当过外汇专员,如今是恒隆地产老板的陈曾曦坐在李黄瓜身边。

会客厅内还有几人,分别是怡和现任大班纽壁坚、恒基兆业主席李兆积、新世界发展主席郑裕同。

“李生今天找我们来,是为了什么事情?如果还是商谈收购置地股权一事的话,那我就先行告退了。”

纽壁坚是怡和系大班,对于这群随时想要夺走怡和基业的华资来说,并没有什么好感。

李黄瓜咳嗽了一嗓子,笑着说道:

“大班留步,今天来自然不是为了置地股权的事情,而是另有他事。”

李黄瓜拍了拍手,一个穿着白色套装、身材火辣的女秘书捧着一堆文件走了进来,挨个发到众人手中。

“大家请看,这是旺角站上盖物业发展权拍卖的事情,是我从港铁内部得到的消息。”

文件上详细的记载着港铁公司对于荃湾线上旺角站的详细修建计划,包括了建造费用、建造规划以及计划在79年底最后一天通车等。

其中最重要的部分已经被李黄瓜标注了出来。

那便是港铁公司预计在3月1号进行旺角站上盖物业发展权的拍卖事宜。

众人震惊,他们知道李黄瓜在港铁内部有自己人,但是没想到这个人竟然职位这么高,能弄到港铁公司计划的原件。

香江地产的低迷时期已过,将再次进入新一轮循环周期的上升阶段。

场的各位都是华资地产界的大佬,片刻之间便看出来了这是个挣钱的好项目。

长实在股市大牛的时候,经常通过发行股票来募集资金。

而李黄瓜的经营策略也让长实积累了大量现金,在前两年地产低迷的时候购入了不少地皮。

可以说,除了兴华集团外,长实是香江地产界独一档的存在。

有钱有地有实力的李黄瓜愿意将这个挣钱的项目拿出来与大家分享,不由得让众人谨慎了起来。

尤其四大洋行的纽壁坚,生怕李黄瓜是在借着港铁公司项目的名义,趁机进入置地夺走控制权。

看时间差不多了,李黄瓜说道:

“兴华集团的张卿发展太快,现在又背靠伍家、霍家、利家等大族,俨然有一统香江商界的意味,如果咱们大家不团结起来,恐怕到时候我们都会向和记与会德丰一样,被兴华逐个击破,沦为他们的附属公司。”

“旺角站便是我拿出来的诚意,希望大家能够不计前嫌,坐在一起,抱团取暖。”

听到和记与会德丰的名字,同为四大洋行大班的纽壁坚浑身一惊。

又想起被兴华夺走的九龙仓,纽壁坚对兴华可以说是恨之入骨,认真的思考起了李黄瓜的建议。

背靠周大福珠宝集团的郑裕同并不是很在意所谓的华资联盟。

相较于与英资财团合作,他更喜欢与老朋友冯景喜合作。

但是有钱不挣王八蛋,虽然不想与英资财团统一战线,但是旺角站的项目还是可以参与参与的。

李兆积想法则更简单了,不管你是华资还是英资,有钱的项目他一个都不打算放过。

更何况从计划书来看,大活都让李黄瓜和恒隆干了,自己只需要出点钱等着分红就行了,没有拒绝的理由。

至于李黄瓜说的华资联盟的事情,他也没有在意。

明眼人都能看出来,兴华集团的扩张主要针对的是英资集团。

在这个华资普遍团结一致对外的年代,他相信张卿不敢开这个历史先河,就算他敢,他身后的老牌华资也不会允许。

一番商讨之后,众人的合作协议便签订了下来。

由长实与恒隆为主导,成立华资置业,其中长实与恒隆各占35%的股份,剩下的30%三家平分。

共同注资3亿元,为3月1号的旺角地铁站竞拍做准备。

这边的张卿,同样在为接下来的旺角站的物业权做准备。

虽然张卿在港铁公司内没有李黄瓜那样的商业间谍,但是凭借着前世的记忆,张卿还是精准的预判了港铁公司在三月份的竞投。

在李黄瓜密谋如何拿下旺角地铁站的时候,张卿这边也召开了兴华地产的员工大会,讨论如何拿下旺角站的物业发展权。

经过了上次的调教,兴华地产的高管们明显思路打开了许多。

因为这次张卿并不清楚李黄瓜等人的详细计划,所以只能从港铁公司这边入手。

为了能再次从港铁公司手中中标,张卿同样采用的是现金支付的方式。

同时考虑到李黄瓜等人已经知道了自己上次的标书

,很有可能也采用只售不租以及让利52%的策略。

张卿打算充分发挥兴华集

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