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第134章 开辟生意新渠道

小说:

四合院,郭大炮的幸福生活

作者:

珍财神

分类:

衍生同人

《四合院,郭大炮的幸福生活》小说免费阅读 ggds.cc

一天后,

小秘书回来了,

向郭大炮汇报工作。

“这场拍卖会,咱们投拍3件拍品,那个梅瓶底价180万,那件明代黄花梨大柜,底价650万,那张罗汉床底价1300万,手续我都签好了。”

“老板,要是都拍卖成功,您又会进账2000万。”

郭大炮笑笑,

“放心,你的奖金少不了,这趟辛苦了,带你去吃顿好的。”

定了一家私人订制餐厅,

在去餐厅的路上,

郭大炮手机响起,是金融秘书梁嘉嘉打来的,

“郭先生,投资规划我做好了,您什么时候有时间看看?”

听到对面是女人声音,

小秘书曹菲菲耳朵都竖起来了。

“我正准备带我秘书去吃饭,要不你一起来,边吃边说。”

对两女见面,郭大炮没有任何忌讳。

对他来说,

两个女人都是秘书而已。

对面没有犹豫,

“好啊,我现在过去。”

郭大炮报了餐厅名字,随后挂断电话。

“老板,谁啊?”

曹菲菲好奇问道。

“银行的,大客户经理,我聘请她做我的私人金融秘书,负责投资方面的事。”

郭大炮看着前面的路认真开车。

“您不是说就存银行吃利息吗?”

“那是因为我不懂怎么投资,自己贸贸然进去,只会交学费,我不会觉得我在某方面成功了,其他方面也能成功,有专业人士打理,那就不一样了。”

“吃利息和吃利息也有很大不同,比如存银行,现在只有不到四个点,如果投资保守型基金,投资国债,又会高点。”

曹菲菲嗯了一声,

没有再问,

两人到了餐厅,

“先生您两位吗?”

穿着旗袍的美女迎宾过来满脸笑容问道。

郭大炮看看迎宾,

大高个,

旗袍开叉快到腰了,

长得也不错,

“你一个月工资多少?”郭大炮笑着问道。

美女迎宾笑笑,

“先生,我们老板不让说我们的薪水。”

“那一个月有一万吗?”郭大炮又问了一句,

美女迎宾立刻摇摇头,“哪有那么高。”

郭大炮笑笑,

往里走,

曹菲菲愣了两秒钟,抿了抿唇,然后立马挤出一个笑容,追着郭大炮过去,等在看向郭大炮时,脸上已经满是笑容。

她知道,

这是郭大炮在点她,

刚刚自己听到有女人给郭大炮打电话,问完心里有些酸,就稍微有那么一点点表现,可在老板看来,自己就是甩脸子了。

老板这是告诉自己,

漂亮女人多的是,能替代她的人也有的是,

她没资格甩脸子,

现在醒悟了,赶紧追上郭大炮揽住他的手臂,送上笑容。

这家餐厅提供的是套餐,

郭大炮没有点最贵的,只要了三个1888套餐,还没上菜梁嘉嘉就来了。

两个女人眼神交流了一秒钟,

随后都露出一个笑脸和对方打招呼,

梁嘉嘉坐下,

拿出一份计划书递给郭大炮,

“郭先生,根据您的要求,这份计划书,把您的资产进行了几项投资,您可以投资一部分指数基金,我们可以帮您购置一部分国债,至于另外一部分,您如果想要分散风险,可以帮您进行海外投资,购买一些既稳健成长又好的股票,比如LV、酷奇,普拉达这些奢侈品,他们的收益历年都高于市场平均值,......”

饭菜上来,

梁嘉嘉边吃边继续说,

郭大炮偶尔翻看一下计划书,

上面写的更详细,

比如某项收益,详细计算出赚多少。

翻到最后,是酒店投资计划,列出了最近正在对外卖股份的酒店名单和股份数额。

说实话,

如果让郭大炮自己找这些资料,

他肯定没渠道弄来,

而银行就能拿出来,这就是人家收服务费的原因,卖的就是信息和资源。

酒店投资里,卖某家酒店股份的最多,其实这些酒店的经营状况都挺好,很多当初都是当做投资,买一些股份,放几年赚个中间差价就卖。

坐等酒店赚钱分红的少之又少。

而且也不是他们经营,这些酒店都有经营管理人员,他们只是酒店的股东而已,他们去酒店,免费绝对不可能,顶多有个会员卡。

当然也有酒店整体出售的,

这样的资产动辄以亿计算。

郭大炮看到其中一家,在杭城也算排得上号的五星级酒店,持有公司打算整体出售,总价15.5亿,记录上写着,近十年来,这家酒店的老板已经换了四家,前段时间还上过一次拍卖会,结果流拍了。

“这家酒店经营的不好?”

郭大炮指着酒店名字问梁嘉嘉。

“不,经营的挺好,因为在西湖边,地理位置优越,入住率可以达到70%到80%,负责经营的管理公司是四季酒店的团队,非常专业。”

“那为什么要卖?”旁边曹菲菲问道。

“因为投资回报太慢,现在这家持有公司,其实主要做短线,也就是倒过来放一两年然后再卖出去,赚取差价的,可新那啥来了,一下子关停两年,去年才刚刚恢复,在加上房地产行业寒流,公司在其他方面的投资损失不小,他们急需回血,各方面原因叠加才让他们着急卖。”

“那为什么没人买,按说地理位置挺好,经营营收也可以,一年1.8到2.2亿之间?”

梁嘉嘉摇摇头,“营收可以,但股东的纯收益,刨除一切费用最后只能留下25%左右,取中间值按2亿算,也就是5000万左右,要想赚回投资,需要30多年。”

“收益甚至跑不赢利息,还有通货膨胀等因素要考虑,一家酒店,根本不可能经营31年,到时候又要重新投资,最多就是地皮保留下来,总之,所有人都想着中间赚一笔,没人打算一直经营下去。”

郭大炮其实挺想买下来的,

他就属于投资稳健型,

不求高回报,只求稳。

反正真正赚钱的地方是在四合院世界,还有哪个投资,有比从四合院世界拿古董到现代来卖

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