《情迷小神医》
我早早地打开中医传承馆四合院的院门,简单地整理了一下馆内的物品,将那些摆放有些凌乱的药材重新归位,擦拭了一遍桌椅。
随后,便坐在桌前,仔细地研究起昨天王语嫣提供的商业综合体项目资料。
那些密密麻麻的文字和复杂的数据,此刻在我眼中仿佛是一幅即将展开的宏伟画卷,每一个细节都关乎着未来的成败。
我时而皱眉思索,时而在纸上写写画画,试图从这些繁杂的信息中找到突破点。
“咚咚咚”,一阵敲门声打断了我的思绪。
我抬头一看,原来是令狐烟雨和夏雨霏。
她们的脸上带着些许疲惫,眼睛里布满了血丝,显然是昨晚熬夜了,但眼神中却闪烁着兴奋的光芒。
“早啊,你们怎么这么早就来了?”我笑着迎上去,为她们倒了两杯热茶。
热气腾腾的茶香弥漫开来,给这略显紧张的氛围增添了一丝温馨。
“还不是因为那个商业综合体项目,昨晚我和夏雨霏回去后,又仔细研究了一下资料,越想越觉得这个项目潜力巨大。”
令狐烟雨一边说着,一边将手中的文件放在桌上,文件的边角因为反复翻阅已经有些卷边。
她坐下来,轻轻揉了揉太阳穴,脸上露出一丝倦意,但眼神依旧坚定。
夏雨霏也在一旁点头表示赞同:“是啊,不过这也意味着我们得尽快解决资金问题,否则一切都只是纸上谈兵。”
她的语气中带着一丝焦急,眉头微微皱起,显然是为资金的事情操碎了心,她喝了一口茶,试图让自己冷静下来。
正说着,蓝思瑶风风火火地闯了进来,手里还拿着一杯刚买的咖啡。
“哟,大家都在啊,我可是带来了好消息。”她一边说着,一边大大咧咧地坐在椅子上,喝了一口咖啡,卖了个关子。
她的脸上洋溢着得意的笑容,眼睛里闪烁着兴奋的光芒。
“什么好消息,你就别卖关子了,快说吧。”我有些迫不及待地问道,其他人也都纷纷投去期待的目光。
大家都像是在黑暗中摸索许久的行者,渴望看到一丝希望的曙光。
蓝思瑶这才得意地笑了笑:“我昨天联系了几个之前合作过的投资人,他们对咱们的商业综合体项目很感兴趣,愿意跟咱们进一步谈谈投资的事儿。”
她的声音中充满了自豪,仿佛在说一件无比荣耀的事情。
这个消息让大家都眼前一亮,令狐烟雨兴奋地说道:“太好了,这可是个好开端,我们得赶紧准备一份详细的项目计划书,把项目的优势和前景都展示出来。”
她站起身来,眼中闪烁着激动的光芒,仿佛已经看到了成功的曙光。
我们立刻行动起来,令狐烟雨和夏雨霏负责整理项目的市场分析和规划方案。
她们坐在桌前,对着电脑屏幕,手指在键盘上飞快地敲击着,时而低声讨论,时而查阅资料。
蓝思瑶则凭借她的人脉关系,联系更多的潜在投资人,她拿着手机,不停地拨打电话,和对方热情地交谈着,脸上的表情时而严肃,时而露出笑容。
而我除了要兼顾中医传承馆的工作,还要协助大家处理一些杂事,比如联系专业的律师和会计师,为项目的合**议和财务规划做准备。
我穿梭在中医传承馆和项目办公室之间,虽然忙碌,但心中却充满了斗志。
接下来的两天,我们都忙得不可开交,每天不是在办公室里讨论方案,就是外出拜访投资人。
有一次,为了赶一份项目计划书,我们甚至在办公室里熬了个通宵。
办公室里灯火通明,我们围坐在会议桌前,面前堆满了文件和资料。
困了就喝一口咖啡,饿了就吃几口外卖,大家虽然疲惫不堪,但眼神中却充满了坚定和执着。
在这个过程中,我们也遇到了不少困难。
有些投资人对项目的风险表示担忧,提出了一些苛刻的条件。
还有些银行对我们的贷款申请审核严格,要求提供大量的担保和资料。
面对这些问题,我们并没有退缩,而是一起想办法解决。
记得有一次,我们和一位重要的投资人约好了见面。
为了给对方留下好印象,我们提前做了充分的准备,将项目计划书反复修改了好几遍。
还特意精心打扮了一番,穿上了最正式的服装,然而,当我们见到这位投资人时,他却提出了一些尖锐的问题,比如项目的盈利模式是否可行,市场竞争压力如何应对等等。
这些问题让我们一时有些措手不及,会议室里的气氛瞬间变得紧张起来,空气仿佛都凝固了。
但我们还是冷静下来,互相交换了一下眼神,从彼此的眼中看到了鼓励和支持。
在解释盈利模式时,令狐烟雨条理清晰地说道:“我们的商业综合体将集写字楼、购物中心和酒店于一体,形成一个多元化的商业生态系统。
写字楼可以吸引各类企业入驻,收取租金;购物中心则通过招商引进知名品牌,收取租金和提成。
酒店可以为商务人士和游客提供住宿服务,增加收入来源。
我们还会利用周边的别墅资源,打造高端的配套设施,吸引更多的客户。”
她一边说,一边用手比划着,眼神坚定地看着投资人,仿佛在向他描绘一幅美好的未来画卷。
夏雨霏也补充道:“针对市场竞争压力,我们会注重差异化竞争。
我们的商业综合体将主打高端、品质的定位,提供更优质的服务和设施,吸引中高端客户群体。
同时,我们还会加强市场营销和推广,提高项目的知名度和美誉度。”
她的声音清脆响亮,充满了自信,让人不由自主地被她的话语所吸引。
经过一番激烈的讨论,这位投资人终于对我们的项目有了更深入的了解,态度也逐渐缓和下来。
他表示会考虑我们的项目,并在一周内给我们答复。
从投资人的办公室出来后,我们都松了一口气。
蓝思瑶擦了擦额头上的汗水,笑着说:“哎呀,可算是应付过去了,这投资人可真不好对付,不过咱们也不是吃素的,看他最后还不得乖乖上钩。”
她的话里带着一丝调侃,试图缓解大家紧张的情绪。
大家都被她的话逗笑了,疲惫的脸上露出了一丝轻松的笑容。
在回传承馆的路上,我们还讨论着这次会面的得失,总结经验教训,为下一次的谈判做准备。
两天后,我们接到了投资人王俊凯的通知,再次前往他的办公室。
本以为会是一次顺利的商谈,却没想到王俊凯提出他要50%的股份,投资却只给30亿。
这个要求一提出,会议室里瞬间陷入了僵局才,我们面面相觑,心中都明白,这样的条件对我们来说太不公平。
“王总,您这个要求实在是太苛刻了,50%的股份,这意味着我们几乎失去了对项目的主导权,而30亿的投资对于这么大的项目来说,只是杯水车薪。”
令狐烟雨皱着眉头,语气诚恳地说道,她试图说服王俊凯改变主意,眼神中充满了期待。
王俊凯却靠在椅背上,双手交叉在胸前。
一脸的不以为然:“我觉得我的条件很合理,这个项目风险不小,我投入资金,自然要获得相应的回报。”他的语气冰冷,眼神中透露出一丝傲慢。
双方僵持不下,谈判无法继续,我们无奈地从王
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